Edward Nutting.

Edward Nutting

Partner – Eiddo Masnachol

Timau Edward

Amaethyddiaeth, Eiddo Masnachol ac Amaethyddol

Proffil/Profiad

Edward â Lanyon Bowdler ym mis Ebrill 2018 fel partner yn yr adran eiddo amaethyddol a masnachol. Edward yw pennaeth y swyddfa yng Nghonwy, Gogledd Cymru ac mae hefyd yn gweithio yn y swyddfa yng Nghroesoswallt. Cyn ymuno â Lanyon Bowdler, roedd yn gweithio fel pennaeth yr adran amaethyddiaeth ac arferion gwledig yn Hibberts LLP. Mae Edward yn gweithredu ar ran cwmnïau, perchnogion busnesau, tirfeddianwyr preifat, Awdurdodau Lleol, cleientiaid sefydliadol ac elusennau.

Meysydd arbenigedd:

Ystadau Tiriog, Hamdden a Thwristiaeth, Amaethyddiaeth ac Eiddo Masnachol;

• Prynu a gwerthu ystadau, ffermydd, tir, parciau carafanau/cartrefi gwyliau, chwareli, mwynau, hawliau hela, tir datblygu ac eiddo masnachol;
• Prynu a gwerthu eiddo masnachol a busnesau gan weithio’n rheolaidd â’n Hadran Gorfforaethol;
• Strwythurau busnes a rheoli asedau;
• Mathau amrywiol o lesoedd cymhleth, gweithredoedd ildio, trwyddedau a thenantiaethau;
• Cytundebau dewis, dewisiadau galw, cytundebau hyrwyddo a gorsymiau;
• Cytundebau Fforddfreintiau;
• Morgeisi ac ailgyllido;
• Materion cyfraith tir sy’n gysylltiedig â thir comin, hawliau hela, hawliau maenorol, mwyngloddiau a mwynau, dulliau cymhleth o ddal a threfnu tir, hawddfreintiau, proffid à-prendre, echdynnu dŵr, draenio a physgota;
• Tenantiaethau o dan Ddeddf Daliadau Amaethyddol 1986 a Deddf Tenantiaethau Amaethyddol 1995 gan gynnwys adolygu rhenti, rhwymedigaethau cynnal a chadw ac ati;
• Cynrychiolaeth yn y Tribiwnlys Tir Amaethyddol yng Nghymru ac yn y Tribiwnlys Haen Gyntaf (Siambr Eiddo) Amaethyddol;
• Olyniaeth a Chynllunio ar gyfer Olyniaeth o dan Ddeddf Daliadau Amaethyddol 1986;
• Y cynllun taliadau sylfaenol, cytundebau amaethyddol-amgylcheddol a datblygu gwledig;
• Cynllunio ar gyfer olyniaeth ac ystadau

Mae Edward yn gweithio’n agos gyda’r Adran Gorfforaethol ar brynu, ailgyllido a gwerthiant busnes cymhleth. Mae’n aelod o’r Gymdeithas Cyfraith Amaethyddol ac yn gydlynydd rhanbarthol ar gyfer Gogledd Cymru. Mae Edward hefyd yn Gymrawd y Gymdeithas Cyfraith Amaethyddol ers llwyddo yn arholiad y Gymdeithas yn Llundain. Derbyniodd hefyd Dlws y Cadeirydd am gael y marc uchaf y flwyddyn honno. Bu’n aelod o’r cyngor am dri thymor yn dilyn hynny.

Argymhellion y Cyfeiriadur Cyfreithiol
Mae Edward yn cael ei gydnabod fel Unigolyn Arweiniol gan The Legal 500 yn rhifyn 2023 eu cyfeiriadur, lle mae’n dweud ei fod ‘yn arbennig o gyfarwydd â rhoi cyngor ar ofynion cyfraith eiddo unigryw cleientiaid yn y sector, gan gynnwys cyngor ar gytundebau dewis a gorswm. Mae Edward Nutting yn cynghori ar ystod eang o faterion sy’n ymwneud ag eiddo amaethyddol a masnachol.’ Mae hefyd yn sôn mai ef oedd y ‘catalydd i Lanyon Bowdler ennill llawer mwy o sylw yn y farchnad leol’. Mae’n dweud ei fod yn ‘uchel ei barch’ ac yn ‘siarad Cymraeg’.

Mae rhifyn 2025 Chambers UK wedi gosod Edward ym Mand 1. Mae arbenigedd Edward Nutting yn cynnwys trafodiadau ffermydd ac ystadau, tenantiaethau amaethyddol, cynllunio ar gyfer olyniaeth a chytundebau datblygu tir gwledig. Dywed rhifyn 2023 Chambers UK “Mae’n gyfreithiwr da ym maes amaethyddiaeth ac mae ganddo arferion da. Mae’n gwneud llawer o gynlluniau arallgyfeirio da yn y diwydiant twristiaeth.”

Mae cyfeiriaduron blaenorol yn dweud bod Edward Nutting â’i ‘fys ar y pwls ac yn effro i gyfleoedd masnachol. Mae wedi’i leoli yng Nghonwy ac yn brif gyswllt yng Nghymru ar gyfer cleientiaid amaethyddol/gwledig, sy’n gwerthfawrogi ei ‘wybodaeth bersonol a’i brofiad personol o ffermydd.’

Mae rhifyn arall yn dweud, ‘Mae’n dîm rhagorol – mae Edward Nutting wir yn deall y diwydiant.’

Dywed un ffynhonnell, “mae gan y gymuned ffermio feddwl mawr ohono ac mae’n gallu uniaethu â phroblemau ei gleientiaid.”

Mae Edward yn cael ei gydnabod fel Unigolyn Arweiniol gan The Legal 500 yn rhifyn 2023 eu cyfeiriadur, lle mae’n dweud ei fod ‘yn arbennig o gyfarwydd â rhoi cyngor ar ofynion cyfraith eiddo unigryw cleientiaid yn y sector, gan gynnwys cyngor ar gytundebau dewis a gorswm. Mae Edward Nutting yn cynghori ar ystod eang o faterion sy’n ymwneud ag eiddo amaethyddol a masnachol.’ Mae hefyd yn sôn mai ef oedd y ‘catalydd i Lanyon Bowdler ennill llawer mwy o sylw yn y farchnad leol’. Mae’n dweud ei fod yn ‘uchel ei barch’ ac yn ‘siarad Cymraeg’.

Mae rhifyn 2023 Chambers UK wedi gosod Edward ym Mand 1. Mae arbenigedd Edward Nutting yn cynnwys trafodiadau ffermydd ac ystadau, tenantiaethau amaethyddol, cynllunio ar gyfer olyniaeth a chytundebau datblygu tir gwledig. Dywed rhifyn 2023 Chambers UK “Mae’n gyfreithiwr da ym maes amaethyddiaeth ac mae ganddo arferion da. Mae’n gwneud llawer o gynlluniau arallgyfeirio da yn y diwydiant twristiaeth.”

Mae cyfeiriaduron blaenorol yn dweud bod Edward Nutting â’i ‘fys ar y pwls ac yn effro i gyfleoedd masnachol. Mae wedi’i leoli yng Nghonwy ac yn brif gyswllt yng Nghymru ar gyfer cleientiaid amaethyddol/gwledig, sy’n gwerthfawrogi ei ‘wybodaeth bersonol a’i brofiad personol o ffermydd.’

Mae rhifyn arall yn dweud, ‘Mae’n dîm rhagorol – mae Edward Nutting wir yn deall y diwydiant.’

Dywed un ffynhonnell, “mae gan y gymuned ffermio feddwl mawr ohono ac mae’n gallu uniaethu â phroblemau ei gleientiaid.”